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1. 如何开发国家级田园综合体？

如何开发国家级田园综合体？

国家级田园综合体，国家是有明确要求和规定的，并确定河北，山西等18个省份从2017年开展田园综合体建设试点，并要求每个省份安排1—2个试点项目！

国家田园综合体，是集农业生产，生活，生态三个同步；第一产业，第二产业，第三产业三产融合；基础设施，产业支持，公共服务，环境风貌相结合的农业、文化、旅游三位一体的田园综合项目！

也就是说，田园综合体，是农村经济社会全面发展的新模式、新业态、新路径，那么如何开发国家级综合体呢？

那就是要坚持以农为本，坚持共同发展，坚持市场主导，逐步建设以农业合作社为主要载体，让农民充分参与和受益，集循环农业，创意农业，农业体验与一体的，坚持循序渐进的田园综合体！

田园综合体就是以生态农业为主体，集旅游观光，休闲***，健康养生，吃喝玩住，会展博览，农贸交易，婚礼婚宴，儿童乐园，***摘垂钓等项目的！

国家田园综合体，才刚刚开始试点，也是末来农业综合发展的方向，随着国家田园综合体的开发和发展，也一定会逐步的全面推广的！

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开发国家级田园综合体，我从三个方面来阐述。

1、田园综合体的建设内容

2017年中央一号文件中表述田园综合体是集循环农业、创意农业、农事体验三个于一体的，参与建设和受益主体必须是农民。

（1） 循环农业 ：利用物质循环再生原理和物质多层次利用技术，兼顾生态效益、经济效益、社会效益，实现***利用效率最大化、废弃污染最小化的一种环境友好型农作方式。

（2）创意农业：以审美体验、农事体验为主题，具有养生、养美、体验品味的功能和快乐，提供给在快节奏工作中的人放松的地方，增添被高楼大厦包裹外的乐趣，目的是让农民增收、农村增美、企业增效、城市增辉。其借助创意产业的思维逻辑和发展理念，人们有效地将科技和人文要素融入农业生产，进一步拓展农业功能、整合***，把传统农业发展为融生产、生活、生态为一体地现代农业，即现在所谓地创意农业。

（3） 农事体验：将农业生产、自然生态、农村文化和农家生活变成商品出售，城市居民则通过身临其境地体验农业、农村、农民***，满足其愉悦身心地需求。

2、田园综合体产业延伸与互动模式设计

1、选址

0404农业规划咨询引擎，助力乡村振兴战略。

田园综合体是一种乡村和建设模式，是发展的一种新兴业态，是乡村振兴战略过程中的一种典型方式。他跟国家不国家没有关系，只是针对这种业态如何进行有效的发展建设，这个是问题的关键。

所以针对田园综合体的发展，做以下开发案例介绍。田园综合体，在发展过程中，虽然说是只有两年的时间，而且是去年的一号文件里面第一次进入国家的政策文件，但是它的发展历程已经有了接近十年的时间。

虽然名字不只叫田园综合体，而是叫农业综合体，或者叫新农村综合体，但它的发展模式和业态基本上是类似的。这个观点我在以前的问题中做过系统的解读。

关于田园综合体的开发模式，今天再给两个具体的案例供参考建议。

一个是在2010年前后，四川省开始做农村综合改革试点示范的时候，他们摸索出来了一套关于新农村综合体的发展模式，就是以新农村作为城镇的一种延伸和辐射，形成以小规模的村庄建设为主要目的的一种发展模式，形成了以小规模、微田园、生态化，组团化的那“小微生组”的发展模式。 这种做法很好的处理了村庄建设、产业发展、人居环境和经济增收各方面的互相协调发展的关系问题。

经过时近十年的发展，形成了很好的模式，也逐渐的在全省推开。这个是可以供大家参考借鉴的。

另外一种就是以农业综合体为主的那种发展方式。主题是以农业为主，同时发展过程中兼顾村集体建设用地的使用和企业在里面起的作用，兼容了不同经营主体之间的关系和所发挥的作用，这种方式的话是更加强调了产业和经营主体之间的利益共享关系。

如果感兴趣的话可以查找一下之前分享过的关于河北南和嘉年华农业经济综合体的案例或者是关于浙江蓝橙农业综合体的案例，都可以做一个简要的参考。

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