中国金茂(00817.HK)收购味地道56.67%股权并合作开发杭州地块

格隆汇12月28日丨中国金茂(00817.HK)公告，公司全资附属公司跃茂置业透过杭州产权***举办的公开挂牌程序以人民币1,307,870元的代价认购味地道同等金额的新增注册资本金。于2023年12月28日，跃茂置业与杭州发展、味地道及城昇置业签订交易文件，据此(1)跃茂置业同意向味地道增资人民币1,307,870元并取得味地道56.67%的股权；(2)跃茂置业同意按56.67%的股权比例受让部分味地道股东借款债权，约人民币500.21百万元。

于味地道增资完成后，跃茂置业与杭州发展将分别直接持有味地道56.67%及43.33%的股权，及透过味地道分别间接持有城昇置业51%及49%股权，味地道及城昇置业将成为公司非全资附属公司。跃茂置业及杭州发展透过味地道、城昇置业共同合作开发杭州地块。

杭州发展于2023年7月18日透过公开竞买程序以人民币944.18百万元的代价投得杭州地块的国有土地使用权。该地块位于杭州市上城区，为居住用地，占地面积约30,679平方米，地上建筑容积率1.1，计容建筑面积约33,747平方米。

本次交易为集团在杭州市获取优质土地***储备奠定基础，有利于提升集团在杭州市的市场占有率及品牌影响力。